東京都新宿区西新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,572,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 370

宅地(土地)

平均価格 483,000,000万円
平米単価 21,725,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 425,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 9

西新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 2442 in total） 平均価格: 63,452,000円 平均㎡単価: 1,841,304円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 西新宿 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1981年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西新宿 7分 200,000,000円 120.0 1,666,667円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西新宿 5分 380,000,000円 250.0 1,520,000円/㎡ 2008年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西新宿 2分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西新宿 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 西新宿 6分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西新宿 6分 58,000,000円 40.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西新宿 7分 280,000,000円 145.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西新宿 5分 290,000,000円 270.0 1,074,074円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 西新宿 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西新宿 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 西新宿 7分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 西新宿 5分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 西新宿 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 西新宿 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 西新宿 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 1分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 0分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 西新宿 5分 210,000,000円 220.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 6分 7,100,000円 20.0 355,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 6分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 4分 200,000,000円 20.0 10,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 6分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 16分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 12分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 16分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 16分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 7分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 7分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 0分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 7分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西新宿 4分 300,000,000円 330.0 909,091円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 1分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 6分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 8分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 12分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 8分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1994年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新宿の特徴

東京都新宿区西新宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西新宿は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区西新宿の不動産市場について

東京都新宿区西新宿の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西新宿の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西新宿では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 63,452,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西新宿では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西新宿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。