北海道札幌市中央区南２条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南２条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,398,305万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 643,333,333万円
平米単価 15,533,333円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 345,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 790,000,000万円
データ件数 7

南２条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南２条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 489件（Displaying property transactions 351 - 400 of 489 in total） 平均価格: 50,458,000円 平均㎡単価: 551,554円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 南２条西 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 南２条西 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南２条西 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南２条西 3分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南２条西 6分 57,000,000円 250.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南２条西 4分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 南２条西 6分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南２条西 6分 200,000,000円 340.0 588,235円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地) 2012年第1四半期 南２条西 7分 14,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南２条西 8分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南２条西 6分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南２条西 3分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 南２条西 5分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南２条西 3分 240,000,000円 350.0 685,714円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2012年第1四半期 南２条西 4分 8,300,000円 35.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南２条西 4分 40,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南２条西 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南２条西 6分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南２条西 3分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南２条西 2分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 南２条西 4分 190,000,000円 700.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南２条西 5分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南２条西 6分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南２条西 5分 290,000,000円 510.0 568,627円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 南２条西 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南２条西 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南２条西 0分 100,000,000円 380.0 263,158円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 南２条西 0分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 南２条西 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南２条西 0分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 南２条西 0分 9,500,000円 100.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南２条西 4分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第1四半期 南２条西 5分 4,600,000円 40.0 115,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南２条西 5分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南２条西 4分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 南２条西 4分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南２条西 5分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南２条西 9分 310,000,000円 340.0 911,765円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南２条西 4分 200,000,000円 890.0 224,719円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2010年第2四半期 南２条西 5分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 南２条西 5分 30,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 南２条西 5分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南２条西 2分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南２条西 5分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南２条西 4分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南２条西 6分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南２条西 6分 7,000,000円 95.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南２条西 6分 83,000,000円 340.0 244,118円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 南２条西 4分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南２条西 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2004年 RC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南２条西の特徴

北海道札幌市中央区南２条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南２条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市中央区南２条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南２条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南２条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南２条西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 50,458,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南２条西では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南２条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。