北海道札幌市中央区南２条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南２条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,398,305万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 643,333,333万円
平米単価 15,533,333円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 345,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 790,000,000万円
データ件数 7

南２条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南２条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 489件（Displaying property transactions 401 - 450 of 489 in total） 平均価格: 25,110,000円 平均㎡単価: 392,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 南２条西 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南２条西 5分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 南２条西 6分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南２条西 6分 2,100,000円 45.0 46,667円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 南２条西 5分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南２条西 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南２条西 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 南２条西 5分 14,000,000円 40.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 南２条西 1分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南２条西 1分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 南２条西 4分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南２条西 5分 4,600,000円 40.0 115,000円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南２条西 8分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 南２条西 3分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南２条西 5分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 南２条西 4分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 南２条西 2分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南２条西 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南２条西 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南２条西 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南２条西 5分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南２条西 2分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 南２条西 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南２条西 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南２条西 6分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南２条西 6分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南２条西 8分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 南２条西 4分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 南２条西 6分 26,000,000円 75.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南２条西 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南２条西 6分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 南２条西 1分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 南２条西 2分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南２条西 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南２条西 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南２条西 4分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 8分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 2分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 4分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 5分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 4分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 4分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 2分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 5分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 4分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南２条西 4分 470,000,000円 530.0 886,792円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2004年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南２条西の特徴

北海道札幌市中央区南２条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南２条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区南２条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南２条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南２条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南２条西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,110,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南２条西では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南２条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。