東京都新宿区高田馬場の不動産価格・相場情報

東京都新宿区高田馬場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,057,983万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 119

宅地(土地)

平均価格 583,933,333万円
平米単価 15,373,333円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 4,900,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 298,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 21

高田馬場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高田馬場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1011件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1011 in total） 平均価格: 91,220,000円 平均㎡単価: 2,610,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 高田馬場 3分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高田馬場 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高田馬場 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 高田馬場 4分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高田馬場 0分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 高田馬場 3分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 高田馬場 5分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高田馬場 9分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高田馬場 3分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高田馬場 2分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 6分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 1分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 2分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1967年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高田馬場 5分 240,000,000円 130.0 1,846,154円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 5分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 7分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 高田馬場 6分 200,000,000円 160.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高田馬場 1分 1,000,000,000円 210.0 4,761,905円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 高田馬場 4分 640,000,000円 410.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 5分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 0分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1982年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 9分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 高田馬場 6分 78,000,000円 75.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高田馬場 6分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 高田馬場 12分 150,000,000円 50.0 30,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 高田馬場 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高田馬場 11分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高田馬場 7分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 RC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 高田馬場 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1982年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 高田馬場 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 高田馬場 4分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高田馬場 3分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 高田馬場 4分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 高田馬場 9分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 高田馬場 4分 340,000,000円 250.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 高田馬場 6分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高田馬場 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高田馬場 4分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高田馬場 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高田馬場 12分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高田馬場 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1970年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高田馬場の特徴

東京都新宿区高田馬場は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区高田馬場は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区高田馬場の不動産市場について

東京都新宿区高田馬場の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区高田馬場の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区高田馬場では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 91,220,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区高田馬場では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区高田馬場では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。