東京都新宿区高田馬場の不動産価格・相場情報

東京都新宿区高田馬場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,057,983万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 119

宅地(土地)

平均価格 583,933,333万円
平米単価 15,373,333円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 4,900,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 298,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 21

高田馬場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高田馬場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1011件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1011 in total） 平均価格: 178,798,000円 平均㎡単価: 1,965,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 高田馬場 9分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高田馬場 9分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 高田馬場 6分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 4分 45,000,000円 25.0 1,800,000円/㎡ 2022年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 9分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 5分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 5分 48,000,000円 30.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 高田馬場 3分 73,000,000円 50.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1975年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高田馬場 3分 92,000,000円 50.0 1,840,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 6分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 1分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 1分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高田馬場 7分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 4分 42,000,000円 20.0 2,100,000円/㎡ 2022年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 7分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 4分 48,000,000円 30.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 高田馬場 10分 150,000,000円 150.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高田馬場 11分 890,000,000円 310.0 2,870,968円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 4分 48,000,000円 30.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高田馬場 5分 220,000,000円 75.0 2,933,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 5分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 2分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 5分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 11分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高田馬場 6分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高田馬場 10分 4,900,000,000円 2.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高田馬場 11分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 5分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第1四半期 高田馬場 4分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 高田馬場 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 高田馬場 11分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 高田馬場 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高田馬場 5分 930,000,000円 920.0 1,010,870円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 高田馬場 7分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高田馬場 7分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高田馬場 10分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 高田馬場 12分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1994年 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高田馬場 7分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 高田馬場 11分 63,000,000円 60.0 11,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高田馬場の特徴

東京都新宿区高田馬場は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区高田馬場は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区高田馬場の不動産市場について

東京都新宿区高田馬場の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区高田馬場の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区高田馬場では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 178,798,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区高田馬場では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区高田馬場では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。