東京都新宿区高田馬場の不動産価格・相場情報

東京都新宿区高田馬場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,057,983万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 119

宅地(土地)

平均価格 583,933,333万円
平米単価 15,373,333円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 4,900,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 298,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 21

高田馬場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高田馬場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1011件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1011 in total） 平均価格: 59,440,000円 平均㎡単価: 1,927,304円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 高田馬場 4分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 高田馬場 11分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 高田馬場 4分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 高田馬場 7分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 高田馬場 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 高田馬場 2分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 高田馬場 9分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 高田馬場 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 高田馬場 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 高田馬場 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 高田馬場 4分 68,000,000円 85.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高田馬場 2分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高田馬場 10分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 2分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 4分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2000年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 6分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 高田馬場 3分 42,000,000円 45.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 4分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 9分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 7分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 9分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 4分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 8分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 6分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 10分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 4分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 4分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高田馬場 6分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 6分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 4分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高田馬場 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 高田馬場 7分 65,000,000円 85.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 高田馬場 8分 120,000,000円 125.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高田馬場 4分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高田馬場 11分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高田馬場 5分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高田馬場 6分 490,000,000円 150.0 3,266,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高田馬場 8分 200,000,000円 135.0 1,481,481円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 高田馬場 11分 84,000,000円 95.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 高田馬場 4分 33,000,000円 40.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 高田馬場 11分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 高田馬場 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 高田馬場 8分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 高田馬場 3分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高田馬場 10分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 高田馬場 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高田馬場の特徴

東京都新宿区高田馬場は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区高田馬場は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区高田馬場の不動産市場について

東京都新宿区高田馬場の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区高田馬場の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区高田馬場では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 59,440,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区高田馬場では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区高田馬場では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。