大阪府大阪市西区靱本町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西区靱本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 66,529,851万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 67

宅地(土地)

平均価格 38,000,000万円
平米単価 6,200,000円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 163,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 78,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 5

靱本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、靱本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 51 - 100 of 272 in total） 平均価格: 44,370,000円 平均㎡単価: 971,274円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 靱本町 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 靱本町 4分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 靱本町 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 靱本町 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 靱本町 0分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1982年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 靱本町 1分 96,000,000円 75.0 1,280,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 靱本町 1分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 靱本町 1分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 靱本町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 靱本町 1分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 靱本町 2分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 靱本町 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 靱本町 2分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 靱本町 1分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 靱本町 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 靱本町 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 靱本町 4分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 靱本町 3分 97,000,000円 60.0 1,616,667円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 靱本町 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1981年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 靱本町 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 靱本町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 靱本町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 靱本町 8分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 靱本町 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 靱本町 5分 370,000,000円 135.0 2,740,741円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 靱本町 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1979年 SRC 4DK
中古マンション等 2022年第4四半期 靱本町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1978年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 靱本町 2分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 靱本町 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 靱本町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2015年 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 靱本町 3分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 靱本町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 靱本町 4分 92,000,000円 80.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 靱本町 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1982年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 靱本町 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1979年 SRC 4DK
中古マンション等 2022年第3四半期 靱本町 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 靱本町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 靱本町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 靱本町 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 靱本町 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 靱本町 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 靱本町 4分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 靱本町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 靱本町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 靱本町 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 靱本町 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 靱本町 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 靱本町 5分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 靱本町 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 靱本町 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

靱本町の特徴

大阪府大阪市西区靱本町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西区靱本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市西区靱本町の不動産市場について

大阪府大阪市西区靱本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西区靱本町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西区靱本町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,370,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西区靱本町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西区靱本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。