大阪府大阪市西区靱本町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西区靱本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 66,529,851万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 67

宅地(土地)

平均価格 38,000,000万円
平米単価 6,200,000円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 163,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 78,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 5

靱本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、靱本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 151 - 200 of 272 in total） 平均価格: 187,524,000円 平均㎡単価: 1,862,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 靱本町 2分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 靱本町 9分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 靱本町 9分 150,000,000円 135.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 靱本町 9分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 靱本町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 靱本町 3分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 靱本町 2分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 靱本町 3分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 靱本町 4分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 靱本町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 靱本町 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 靱本町 4分 33,000,000円 40.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 靱本町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 靱本町 4分 28,000,000円 35.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 靱本町 3分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 靱本町 3分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 靱本町 3分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 靱本町 3分 25,000,000円 30.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 靱本町 1分 210,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡ 1961年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 靱本町 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 靱本町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2016年第2四半期 靱本町 3分 95,000,000円 90.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 靱本町 2分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 靱本町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 靱本町 5分 2,500,000,000円 1100.0 2,272,727円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 靱本町 2分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 靱本町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 靱本町 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 靱本町 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 靱本町 3分 28,000,000円 40.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 靱本町 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2015年第4四半期 靱本町 6分 27,000,000円 35.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 靱本町 4分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 靱本町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 靱本町 2分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 靱本町 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 靱本町 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 靱本町 4分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 靱本町 2分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 靱本町 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 靱本町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 靱本町 4分 1,000,000,000円 590.0 1,694,915円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 靱本町 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 靱本町 1分 320,000,000円 250.0 1,280,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 靱本町 4分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 靱本町 2分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 靱本町 2分 1,700,000,000円 530.0 3,207,547円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 靱本町 2分 1,700,000,000円 980.0 1,734,694円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 靱本町 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 靱本町 2分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1962年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

靱本町の特徴

大阪府大阪市西区靱本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西区靱本町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西区靱本町の不動産市場について

大阪府大阪市西区靱本町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西区靱本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西区靱本町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 187,524,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西区靱本町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西区靱本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。