大阪府大阪市西区靱本町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西区靱本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 66,529,851万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 67

宅地(土地)

平均価格 38,000,000万円
平米単価 6,200,000円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 163,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 78,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 5

靱本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、靱本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 201 - 250 of 272 in total） 平均価格: 174,116,000円 平均㎡単価: 1,820,762円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 靱本町 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 靱本町 7分 920,000,000円 650.0 1,415,385円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 靱本町 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 靱本町 9分 250,000,000円 180.0 1,388,889円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 靱本町 1分 1,500,000,000円 600.0 2,500,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 靱本町 4分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 靱本町 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 靱本町 5分 45,000,000円 90.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 靱本町 5分 120,000,000円 200.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 靱本町 4分 36,000,000円 70.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 靱本町 4分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 靱本町 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 靱本町 5分 97,000,000円 110.0 881,818円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 靱本町 1分 980,000,000円 250.0 3,920,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 靱本町 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 靱本町 4分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 靱本町 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 靱本町 5分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 靱本町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 靱本町 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 靱本町 4分 80,000,000円 160.0 500,000円/㎡ 1965年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 靱本町 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 靱本町 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 靱本町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 靱本町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 4DK
中古マンション等 2010年第3四半期 靱本町 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 靱本町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 靱本町 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 靱本町 1分 170,000,000円 260.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 靱本町 3分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第4四半期 靱本町 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 靱本町 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 靱本町 2分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1959年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 靱本町 4分 20,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 靱本町 3分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 靱本町 3分 330,000,000円 210.0 1,571,429円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 靱本町 3分 930,000,000円 510.0 1,823,529円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 靱本町 2分 220,000,000円 150.0 1,466,667円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 靱本町 4分 1,900,000円 70.0 27,143円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 靱本町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 靱本町 5分 660,000,000円 370.0 1,783,784円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 靱本町 0分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 靱本町 4分 310,000,000円 110.0 2,818,182円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 靱本町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1979年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 靱本町 2分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2007年第3四半期 靱本町 3分 520,000,000円 175.0 29,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 靱本町 4分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 靱本町 3分 310,000,000円 340.0 911,765円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 靱本町 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1976年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 靱本町 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1965年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

靱本町の特徴

大阪府大阪市西区靱本町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西区靱本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市西区靱本町の不動産市場について

大阪府大阪市西区靱本町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西区靱本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西区靱本町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 174,116,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西区靱本町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西区靱本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。