大阪府大阪市北区梅田の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区梅田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 67,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 15

梅田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 236件（Displaying property transactions 51 - 100 of 236 in total） 平均価格: 32,912,000円 平均㎡単価: 471,187円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 梅田 1分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第3四半期 梅田 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2019年第3四半期 梅田 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2019年第2四半期 梅田 0分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第2四半期 梅田 1分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第2四半期 梅田 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第1四半期 梅田 6分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2019年第1四半期 梅田 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2019年第1四半期 梅田 2分 1,500,000円 10.0 150,000円/㎡ 1979年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2018年第4四半期 梅田 6分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2018年第4四半期 梅田 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2018年第4四半期 梅田 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2018年第4四半期 梅田 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2018年第4四半期 梅田 6分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第4四半期 梅田 4分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 梅田 0分 74,000,000円 270.0 274,074円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第3四半期 梅田 6分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2018年第3四半期 梅田 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2018年第2四半期 梅田 2分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2018年第2四半期 梅田 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2018年第2四半期 梅田 6分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2018年第1四半期 梅田 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2018年第1四半期 梅田 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2018年第1四半期 梅田 7分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第3四半期 梅田 0分 90,000,000円 370.0 243,243円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 梅田 6分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2017年第2四半期 梅田 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2017年第2四半期 梅田 5分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第2四半期 梅田 4分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2017年第1四半期 梅田 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第1四半期 梅田 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第4四半期 梅田 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2016年第4四半期 梅田 2分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 梅田 1分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第4四半期 梅田 6分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 2分 5,600,000円 10.0 560,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 2分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2016年第2四半期 梅田 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第2四半期 梅田 3分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 梅田 2分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2016年第2四半期 梅田 7分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第1四半期 梅田 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第1四半期 梅田 6分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 1R
中古マンション等 2016年第1四半期 梅田 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1969年 SRC
中古マンション等 2016年第1四半期 梅田 2分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1979年 SRC、鉄骨造 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 梅田 7分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第4四半期 梅田 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2015年第3四半期 梅田 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第3四半期 梅田 3分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2015年第3四半期 梅田 2分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅田の特徴

大阪府大阪市北区梅田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区梅田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市北区梅田の不動産市場について

大阪府大阪市北区梅田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区梅田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区梅田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,912,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区梅田では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区梅田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。