兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,451,220万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 62,500,000万円
平米単価 3,862,500円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 91,981,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 610,000,000万円
データ件数 16

西岡本の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西岡本の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 430件（Displaying property transactions 1 - 50 of 430 in total） 平均価格: 61,364,000円 平均㎡単価: 1,013,136円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西岡本 11分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 西岡本 17分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西岡本 16分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西岡本 13分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西岡本 8分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西岡本 15分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西岡本 12分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西岡本 9分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西岡本 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西岡本 8分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西岡本 18分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西岡本 18分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西岡本 15分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西岡本 11分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西岡本 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西岡本 12分 63,000,000円 150.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西岡本 11分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西岡本 11分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西岡本 10分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西岡本 8分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1992年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 西岡本 14分 19,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西岡本 25分 100,000,000円 460.0 217,391円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西岡本 0分 61,000,000円 510.0 119,608円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西岡本 12分 40,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西岡本 6分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西岡本 20分 610,000,000円 510.0 1,196,078円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 西岡本 6分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西岡本 14分 160,000,000円 410.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西岡本 13分 65,000,000円 135.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西岡本 15分 65,000,000円 130.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡本 0分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西岡本 11分 9,700,000円 40.0 242,500円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡本 16分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡本 15分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡本 6分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1992年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡本 13分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西岡本 15分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡本 10分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡本 14分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西岡本 15分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西岡本 21分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡本 9分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡本 9分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡本 16分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西岡本 6分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西岡本 12分 58,000,000円 95.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡本 14分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西岡本 8分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西岡本 16分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西岡本 19分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西岡本の特徴

兵庫県神戸市東灘区西岡本は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区西岡本は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区西岡本の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区西岡本では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 61,364,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区西岡本では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区西岡本では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。