兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,451,220万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 62,500,000万円
平米単価 3,862,500円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 91,981,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 610,000,000万円
データ件数 16

西岡本の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西岡本の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 430件（Displaying property transactions 101 - 150 of 430 in total） 平均価格: 50,512,000円 平均㎡単価: 746,734円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 西岡本 9分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西岡本 10分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西岡本 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西岡本 12分 85,000,000円 185.0 459,459円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西岡本 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西岡本 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西岡本 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西岡本 16分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 西岡本 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西岡本 19分 45,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西岡本 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西岡本 19分 70,000,000円 115.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西岡本 19分 91,000,000円 125.0 728,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西岡本 11分 290,000,000円 430.0 674,419円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西岡本 15分 130,000,000円 500.0 260,000円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 10分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 14分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 6分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 13分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 9分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 11分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 11分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 12分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 13分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西岡本 14分 72,000,000円 125.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 12分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西岡本 6分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西岡本 10分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西岡本 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡本 9分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡本 20分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西岡本 9分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西岡本 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西岡本 10分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡本 10分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西岡本 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡本 11分 70,000,000円 150.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西岡本 0分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西岡本 12分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西岡本 6分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西岡本 12分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西岡本 12分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西岡本 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西岡本 15分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西岡本 11分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西岡本の特徴

兵庫県神戸市東灘区西岡本は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区西岡本は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区西岡本の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区西岡本では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 50,512,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区西岡本では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区西岡本では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。