兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,451,220万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 62,500,000万円
平米単価 3,862,500円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 91,981,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 610,000,000万円
データ件数 16

西岡本の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西岡本の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 430件（Displaying property transactions 401 - 430 of 430 in total） 平均価格: 54,366,666円 平均㎡単価: 1,241,265円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 西岡本 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西岡本 7分 70,000,000円 155.0 451,613円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西岡本 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西岡本 18分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西岡本 16分 85,000,000円 310.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西岡本 13分 110,000,000円 470.0 234,043円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西岡本 16分 61,000,000円 310.0 196,774円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 西岡本 11分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西岡本 16分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西岡本 15分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西岡本 18分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西岡本 9分 35,000,000円 65.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西岡本 10分 76,000,000円 290.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 西岡本 6分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 西岡本 14分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西岡本 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西岡本 6分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西岡本 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西岡本 19分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 西岡本 0分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 西岡本 16分 130,000,000円 280.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 西岡本 0分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西岡本 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西岡本 19分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西岡本 11分 76,000,000円 135.0 562,963円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西岡本 21分 77,000,000円 210.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 西岡本 0分 62,000,000円 155.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西岡本 13分 88,000,000円 170.0 517,647円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 西岡本 14分 43,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 西岡本 0分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 1992年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西岡本の特徴

兵庫県神戸市東灘区西岡本は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区西岡本は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区西岡本の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区西岡本では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 54,366,666円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区西岡本では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区西岡本では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。