兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,451,220万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 62,500,000万円
平米単価 3,862,500円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 91,981,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 610,000,000万円
データ件数 16

西岡本の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西岡本の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 430件（Displaying property transactions 351 - 400 of 430 in total） 平均価格: 58,032,000円 平均㎡単価: 939,146円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 西岡本 8分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西岡本 11分 46,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西岡本 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西岡本 12分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 西岡本 21分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西岡本 18分 79,000,000円 130.0 607,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西岡本 14分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西岡本 9分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西岡本 12分 47,000,000円 115.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西岡本 11分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西岡本 12分 47,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西岡本 11分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西岡本 11分 220,000,000円 500.0 440,000円/㎡ 2006年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西岡本 14分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西岡本 11分 55,000,000円 125.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西岡本 11分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西岡本 9分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西岡本 11分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西岡本 15分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西岡本 14分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 西岡本 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 西岡本 9分 120,000,000円 390.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西岡本 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西岡本 16分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西岡本 15分 130,000,000円 380.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西岡本 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 西岡本 14分 280,000,000円 1200.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西岡本 11分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1997年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西岡本 16分 230,000,000円 740.0 310,811円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西岡本 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西岡本 24分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西岡本 24分 7,200,000円 210.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西岡本 12分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西岡本 11分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西岡本 28分 59,000,000円 1700.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西岡本 20分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西岡本 26分 9,400,000円 280.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西岡本 11分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 西岡本 13分 180,000,000円 660.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西岡本 11分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西岡本 6分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西岡本 6分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西岡本 11分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西岡本 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西岡本 26分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西岡本 16分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 西岡本 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西岡本 11分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西岡本 12分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西岡本 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西岡本の特徴

兵庫県神戸市東灘区西岡本は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区西岡本は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区西岡本の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区西岡本では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 58,032,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区西岡本では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区西岡本では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。