東京都世田谷区北沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区北沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 68,279,070万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 236,500,000万円
平米単価 13,957,143円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 170,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 36

北沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 700件（Displaying property transactions 1 - 50 of 700 in total） 平均価格: 141,240,000円 平均㎡単価: 3,078,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北沢 10分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北沢 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 北沢 2分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2018年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 北沢 1分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北沢 2分 620,000,000円 400.0 1,550,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北沢 8分 140,000,000円 290.0 482,759円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北沢 5分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北沢 2分 84,000,000円 50.0 1,680,000円/㎡ 2018年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北沢 7分 83,000,000円 115.0 721,739円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北沢 10分 99,000,000円 60.0 1,650,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北沢 4分 270,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北沢 3分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北沢 5分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北沢 15分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北沢 6分 100,000,000円 65.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北沢 9分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北沢 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北沢 1分 170,000,000円 145.0 1,172,414円/㎡ 1988年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 北沢 1分 390,000,000円 145.0 27,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北沢 10分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北沢 6分 250,000,000円 50.0 5,000,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 北沢 9分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北沢 1分 220,000,000円 50.0 4,400,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北沢 2分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北沢 4分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 北沢 2分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北沢 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 北沢 0分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北沢 5分 80,000,000円 195.0 410,256円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北沢 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北沢 4分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北沢 2分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北沢 2分 440,000,000円 250.0 1,760,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 北沢 6分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北沢 5分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北沢 1分 650,000,000円 490.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 北沢 1分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北沢 2分 93,000,000円 70.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 北沢 4分 95,000,000円 65.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北沢 1分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1982年 SRC 2K
宅地(土地) 2023年第3四半期 北沢 3分 160,000,000円 125.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北沢 2分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北沢 6分 610,000,000円 280.0 2,178,571円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北沢 2分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北沢 1分 210,000,000円 145.0 1,448,276円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北沢 3分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 北沢 1分 150,000,000円 140.0 1,071,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北沢 8分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北沢 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北沢 6分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北沢の特徴

東京都世田谷区北沢は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区北沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区北沢の不動産市場について

東京都世田谷区北沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区北沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区北沢では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 141,240,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区北沢では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区北沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。