東京都世田谷区北沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区北沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 68,279,070万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 236,500,000万円
平米単価 13,957,143円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 170,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 36

北沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 700件（Displaying property transactions 51 - 100 of 700 in total） 平均価格: 133,520,000円 平均㎡単価: 2,965,346円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北沢 1分 210,000,000円 145.0 1,448,276円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北沢 6分 610,000,000円 280.0 2,178,571円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北沢 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北沢 10分 62,000,000円 70.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北沢 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北沢 6分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北沢 2分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北沢 1分 150,000,000円 140.0 1,071,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北沢 1分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1982年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第3四半期 北沢 6分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北沢 5分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北沢 5分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北沢 2分 250,000,000円 150.0 1,666,667円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北沢 2分 170,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 北沢 6分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 北沢 2分 620,000,000円 310.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北沢 6分 400,000,000円 330.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北沢 4分 86,000,000円 70.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北沢 6分 350,000,000円 320.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北沢 3分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北沢 1分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北沢 3分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北沢 3分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北沢 1分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北沢 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北沢 5分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 北沢 5分 45,000,000円 70.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北沢 2分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北沢 4分 140,000,000円 135.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北沢 2分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北沢 4分 480,000,000円 195.0 2,461,538円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北沢 4分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北沢 10分 220,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 北沢 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北沢 1分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北沢 4分 240,000,000円 180.0 1,333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北沢 6分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北沢 1分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1982年 SRC 3K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北沢 10分 79,000,000円 50.0 1,580,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北沢 2分 50,000,000円 30.0 1,666,667円/㎡ 2020年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 北沢 2分 79,000,000円 50.0 1,580,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北沢 2分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北沢 2分 50,000,000円 30.0 1,666,667円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北沢 9分 94,000,000円 45.0 2,088,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北沢 4分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北沢 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1969年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 北沢 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北沢 4分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北沢 2分 27,000,000円 35.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北沢 10分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北沢の特徴

東京都世田谷区北沢は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区北沢は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区北沢の不動産市場について

東京都世田谷区北沢の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区北沢の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区北沢では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 133,520,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区北沢では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区北沢では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。