東京都世田谷区北沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区北沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 68,279,070万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 236,500,000万円
平米単価 13,957,143円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 170,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 36

北沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 700件（Displaying property transactions 101 - 150 of 700 in total） 平均価格: 116,622,000円 平均㎡単価: 2,943,706円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 北沢 2分 27,000,000円 35.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北沢 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北沢 5分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北沢 8分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北沢 8分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北沢 3分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北沢 2分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北沢 4分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北沢 10分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北沢 4分 150,000,000円 110.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北沢 4分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北沢 3分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 北沢 5分 87,000,000円 60.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北沢 2分 72,000,000円 45.0 1,600,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 北沢 2分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 北沢 7分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北沢 7分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北沢 2分 89,000,000円 65.0 1,369,231円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北沢 10分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北沢 4分 91,000,000円 100.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北沢 10分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北沢 3分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北沢 2分 400,000,000円 155.0 26,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北沢 8分 240,000,000円 170.0 1,411,765円/㎡ 2009年 RC、軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 北沢 2分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北沢 2分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 北沢 6分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北沢 8分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北沢 15分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北沢 10分 240,000,000円 170.0 1,411,765円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北沢 6分 470,000,000円 260.0 1,807,692円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 北沢 4分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 北沢 8分 330,000,000円 330.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北沢 2分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北沢 1分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北沢 8分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北沢 8分 160,000,000円 165.0 969,697円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北沢 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 北沢 5分 8,100,000円 10.0 810,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 北沢 7分 300,000,000円 240.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北沢 1分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北沢 5分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北沢 6分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北沢 5分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北沢 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北沢 10分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北沢 8分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北沢 10分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北沢 4分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北沢 5分 480,000,000円 220.0 2,181,818円/㎡ 2021年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北沢の特徴

東京都世田谷区北沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区北沢は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区北沢の不動産市場について

東京都世田谷区北沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区北沢の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区北沢では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 116,622,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区北沢では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区北沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。