東京都世田谷区北沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区北沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 68,279,070万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 236,500,000万円
平米単価 13,957,143円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 170,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 36

北沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 700件（Displaying property transactions 251 - 300 of 700 in total） 平均価格: 154,030,000円 平均㎡単価: 3,395,369円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 北沢 5分 190,000,000円 210.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北沢 2分 380,000,000円 105.0 3,619,048円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北沢 1分 750,000,000円 250.0 3,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 北沢 4分 74,000,000円 110.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 北沢 2分 74,000,000円 90.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 北沢 2分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 北沢 9分 84,000,000円 95.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 北沢 2分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北沢 3分 1,200,000,000円 640.0 1,875,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 北沢 5分 36,000,000円 65.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 北沢 8分 86,000,000円 110.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北沢 3分 480,000,000円 330.0 1,454,545円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北沢 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 北沢 5分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 北沢 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北沢 6分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北沢 7分 160,000,000円 165.0 969,697円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北沢 2分 500,000,000円 270.0 1,851,852円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北沢 7分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2000年 RC、木造
中古マンション等 2019年第3四半期 北沢 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1996年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北沢 9分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 1967年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北沢 9分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 北沢 3分 72,000,000円 75.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 北沢 7分 88,000,000円 155.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 北沢 6分 150,000,000円 130.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 北沢 7分 100,000,000円 125.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 北沢 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 北沢 6分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 北沢 4分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 北沢 2分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 北沢 5分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北沢 6分 65,000,000円 160.0 406,250円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 北沢 4分 64,000,000円 70.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北沢 8分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 北沢 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 北沢 4分 31,000,000円 40.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北沢 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北沢 3分 77,000,000円 120.0 641,667円/㎡ 1975年 RC、木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 北沢 3分 75,000,000円 90.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 北沢 2分 130,000,000円 160.0 812,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北沢 5分 1,400,000,000円 700.0 2,000,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北沢 1分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北沢 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 北沢 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 北沢 6分 60,000,000円 100.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北沢 5分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北沢 8分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 北沢 5分 99,000,000円 120.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 北沢 5分 35,000,000円 60.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 北沢 2分 55,000,000円 80.0 6,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北沢の特徴

東京都世田谷区北沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区北沢は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区北沢の不動産市場について

東京都世田谷区北沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区北沢の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区北沢では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 154,030,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区北沢では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区北沢では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。