東京都世田谷区北沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区北沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 68,279,070万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 236,500,000万円
平米単価 13,957,143円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 170,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 36

北沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 700件（Displaying property transactions 301 - 350 of 700 in total） 平均価格: 105,420,000円 平均㎡単価: 3,068,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 北沢 6分 60,000,000円 100.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 北沢 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 北沢 3分 69,000,000円 80.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北沢 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北沢 4分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北沢 6分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 北沢 4分 180,000,000円 250.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北沢 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北沢 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北沢 2分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北沢 7分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北沢 3分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北沢 4分 89,000,000円 130.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 北沢 1分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北沢 9分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 北沢 5分 650,000,000円 700.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北沢 6分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北沢 9分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北沢 4分 290,000,000円 560.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北沢 5分 56,000,000円 45.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北沢 5分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 北沢 2分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北沢 7分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北沢 3分 42,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北沢 3分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北沢 2分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北沢 4分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北沢 5分 150,000,000円 165.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 北沢 6分 12,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 北沢 5分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北沢 6分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北沢 4分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北沢 8分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 北沢 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北沢 0分 560,000,000円 55.0 10,181,818円/㎡ 1989年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北沢 5分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 北沢 5分 77,000,000円 130.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 北沢 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北沢 2分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北沢 1分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北沢 2分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 北沢 2分 410,000,000円 280.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北沢 6分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 北沢 3分 100,000,000円 135.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 北沢 2分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北沢 2分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 北沢 2分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 北沢 3分 98,000,000円 80.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北沢 7分 250,000,000円 240.0 1,041,667円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北沢 1分 81,000,000円 135.0 600,000円/㎡ 1998年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北沢の特徴

東京都世田谷区北沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区北沢は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区北沢の不動産市場について

東京都世田谷区北沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区北沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区北沢では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 105,420,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区北沢では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区北沢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。