福岡県福岡市早良区小田部の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区小田部の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,356,522万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 46,666,667万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 81,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 36,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 16

小田部の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小田部の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 350件（Displaying property transactions 201 - 250 of 350 in total） 平均価格: 26,702,000円 平均㎡単価: 655,177円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小田部 24分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 小田部 21分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小田部 18分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小田部 20分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 小田部 21分 61,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小田部 26分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小田部 25分 75,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小田部 21分 37,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小田部 25分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小田部 20分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1975年
中古マンション等 2015年第2四半期 小田部 23分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 小田部 24分 22,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 小田部 24分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 小田部 21分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 小田部 18分 32,000,000円 330.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小田部 24分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 小田部 18分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 小田部 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 小田部 19分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 小田部 23分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小田部 28分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小田部 26分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 小田部 19分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 小田部 19分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 小田部 21分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小田部 28分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 小田部 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小田部 20分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 小田部 16分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 小田部 29分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小田部 28分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小田部 18分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小田部 16分 19,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小田部 18分 63,000,000円 470.0 134,043円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小田部 19分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 小田部 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 小田部 19分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 小田部 25分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小田部 18分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 小田部 21分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小田部 21分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 小田部 21分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小田部 20分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小田部 28分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小田部 25分 45,000,000円 470.0 95,745円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 小田部 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 小田部 19分 35,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小田部 18分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 小田部 19分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小田部 19分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小田部の特徴

福岡県福岡市早良区小田部は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区小田部は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市早良区小田部の不動産市場について

福岡県福岡市早良区小田部の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区小田部の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区小田部では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,702,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区小田部では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区小田部では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。