福岡県福岡市早良区小田部の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区小田部の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,356,522万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 46,666,667万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 81,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 36,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 16

小田部の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小田部の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 350件（Displaying property transactions 251 - 300 of 350 in total） 平均価格: 48,412,000円 平均㎡単価: 4,054,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 小田部 21分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小田部 22分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小田部 21分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 小田部 23分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小田部 16分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 小田部 24分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小田部 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小田部 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小田部 20分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 小田部 19分 68,000,000円 590.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小田部 18分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小田部 17分 80,000,000円 980.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 小田部 23分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 小田部 24分 8,100,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 小田部 23分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 小田部 17分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小田部 26分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小田部 16分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小田部 26分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小田部 26分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 小田部 23分 480,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小田部 22分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小田部 23分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小田部 20分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 小田部 19分 47,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小田部 20分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 小田部 18分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小田部 22分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小田部 21分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小田部 21分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小田部 19分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 小田部 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小田部 24分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小田部 24分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小田部 19分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小田部 21分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小田部 19分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小田部 23分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小田部 28分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 小田部 20分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小田部 16分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小田部 23分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 小田部 28分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 小田部 20分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小田部 24分 230,000,000円 1700.0 135,294円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小田部 21分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小田部 21分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小田部 19分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 小田部 21分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 小田部 21分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小田部の特徴

福岡県福岡市早良区小田部は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区小田部は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市早良区小田部の不動産市場について

福岡県福岡市早良区小田部の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区小田部の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区小田部では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 48,412,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区小田部では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区小田部では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。