福岡県福岡市早良区小田部の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区小田部の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,356,522万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 46,666,667万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 81,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 36,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 16

小田部の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小田部の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 350件（Displaying property transactions 301 - 350 of 350 in total） 平均価格: 32,010,000円 平均㎡単価: 452,340円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小田部 21分 120,000,000円 1500.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小田部 21分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小田部 21分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1978年
中古マンション等 2010年第4四半期 小田部 24分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 小田部 21分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 小田部 23分 25,000,000円 300.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小田部 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小田部 19分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小田部 23分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 小田部 18分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小田部 23分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小田部 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小田部 24分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小田部 20分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小田部 27分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 小田部 18分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小田部 21分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 小田部 24分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小田部 18分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小田部 21分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小田部 20分 50,000,000円 580.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 小田部 19分 36,000,000円 410.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 小田部 20分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 小田部 24分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 小田部 18分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小田部 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 小田部 23分 90,000,000円 1100.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小田部 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 小田部 16分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 小田部 19分 340,000,000円 1800.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小田部 28分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小田部 25分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小田部 19分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小田部 25分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小田部 25分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 小田部 19分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 小田部 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 小田部 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小田部 19分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小田部 26分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 小田部 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 小田部 18分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小田部 29分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 小田部 18分 2,000,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 小田部 19分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小田部 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小田部 23分 75,000,000円 520.0 144,231円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 小田部 20分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 小田部 23分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 小田部 18分 77,000,000円 410.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小田部の特徴

福岡県福岡市早良区小田部は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区小田部は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市早良区小田部の不動産市場について

福岡県福岡市早良区小田部の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区小田部の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区小田部では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,010,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区小田部では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区小田部では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。