東京都渋谷区渋谷の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区渋谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 100,878,788万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 890,000,000万円
平米単価 38,000,000円/㎡
価格範囲 890,000,000万円 〜 890,000,000万円
データ件数 1

渋谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渋谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 351 - 400 of 530 in total） 平均価格: 94,480,000円 平均㎡単価: 1,126,866円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 渋谷 8分 620,000,000円 270.0 2,296,296円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 渋谷 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 渋谷 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 渋谷 8分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 渋谷 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 渋谷 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 渋谷 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 渋谷 8分 180,000,000円 135.0 1,333,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 渋谷 11分 91,000,000円 80.0 1,137,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 渋谷 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1968年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 渋谷 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 渋谷 6分 720,000,000円 300.0 2,400,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 渋谷 8分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 渋谷 10分 240,000,000円 190.0 1,263,158円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 渋谷 10分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 渋谷 4分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 渋谷 8分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 渋谷 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第3四半期 渋谷 8分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 渋谷 8分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 渋谷 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 渋谷 8分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 渋谷 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第2四半期 渋谷 8分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 渋谷 3分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 渋谷 6分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 渋谷 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 渋谷 5分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 渋谷 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 渋谷 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 渋谷 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 渋谷 9分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 渋谷 8分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 渋谷 6分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 渋谷 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 渋谷 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 渋谷 6分 270,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 渋谷 8分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 渋谷 11分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 渋谷 9分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 渋谷 8分 170,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2010年第4四半期 渋谷 11分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 渋谷 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 渋谷 9分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 渋谷 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 渋谷 7分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 渋谷 9分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 渋谷 8分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2010年第3四半期 渋谷 8分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2010年第3四半期 渋谷 7分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渋谷の特徴

東京都渋谷区渋谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区渋谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都渋谷区渋谷の不動産市場について

東京都渋谷区渋谷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区渋谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区渋谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 94,480,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区渋谷では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区渋谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。