東京都渋谷区渋谷の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区渋谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 100,878,788万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 890,000,000万円
平米単価 38,000,000円/㎡
価格範囲 890,000,000万円 〜 890,000,000万円
データ件数 1

渋谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渋谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 201 - 250 of 530 in total） 平均価格: 336,880,000円 平均㎡単価: 2,076,676円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 渋谷 7分 53,000,000円 30.0 1,766,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 渋谷 6分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 1965年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 渋谷 4分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 渋谷 1分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 渋谷 3分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 渋谷 4分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 渋谷 11分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第2四半期 渋谷 5分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 渋谷 8分 190,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 渋谷 6分 1,300,000,000円 240.0 5,416,667円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 渋谷 4分 99,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 渋谷 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 渋谷 9分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 渋谷 9分 430,000,000円 130.0 3,307,692円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 渋谷 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 渋谷 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 渋谷 5分 58,000,000円 30.0 1,933,333円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 渋谷 8分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 渋谷 11分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 渋谷 11分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 渋谷 9分 36,000,000円 20.0 1,800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 渋谷 8分 500,000,000円 180.0 2,777,778円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 渋谷 7分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 1965年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 渋谷 7分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 渋谷 8分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 渋谷 11分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 渋谷 8分 440,000,000円 180.0 2,444,444円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 渋谷 8分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2015年
中古マンション等 2018年第2四半期 渋谷 8分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 渋谷 7分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 渋谷 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 渋谷 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 渋谷 9分 83,000,000円 35.0 2,371,429円/㎡ 1990年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第1四半期 渋谷 4分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 渋谷 8分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第4四半期 渋谷 9分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 渋谷 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第4四半期 渋谷 8分 300,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 渋谷 6分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 1965年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 渋谷 5分 1,100,000,000円 240.0 4,583,333円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 渋谷 9分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 渋谷 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 渋谷 3分 1,700,000,000円 175.0 9,714,286円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 渋谷 8分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 渋谷 8分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 渋谷 8分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 渋谷 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2017年第2四半期 渋谷 11分 82,000,000円 50.0 1,640,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 渋谷 8分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 渋谷 5分 8,200,000,000円 680.0 12,058,824円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渋谷の特徴

東京都渋谷区渋谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区渋谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都渋谷区渋谷の不動産市場について

東京都渋谷区渋谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区渋谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区渋谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 336,880,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区渋谷では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区渋谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。