東京都中野区沼袋の不動産価格・相場情報

東京都中野区沼袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,825,926万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 72,785,714万円
平米単価 6,078,571円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 100,148,148万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 530,000,000万円
データ件数 27

沼袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、沼袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 582件（Displaying property transactions 51 - 100 of 582 in total） 平均価格: 54,780,000円 平均㎡単価: 1,473,760円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼袋 2分 120,000,000円 165.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼袋 3分 45,000,000円 70.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沼袋 8分 200,000,000円 410.0 487,805円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼袋 2分 55,000,000円 80.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 沼袋 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沼袋 2分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 沼袋 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沼袋 20分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼袋 5分 65,000,000円 145.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沼袋 6分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 沼袋 8分 280,000,000円 410.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沼袋 5分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沼袋 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沼袋 10分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 沼袋 7分 42,000,000円 45.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 沼袋 1分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 沼袋 4分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 沼袋 2分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 沼袋 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼袋 4分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 沼袋 9分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼袋 6分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 沼袋 1分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 沼袋 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼袋 4分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼袋 9分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼袋 8分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 沼袋 10分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1970年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 沼袋 6分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 沼袋 2分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 沼袋 6分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 沼袋 4分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1956年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 沼袋 6分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 沼袋 8分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1972年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 沼袋 7分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 沼袋 8分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沼袋 5分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沼袋 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沼袋 5分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沼袋 3分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 沼袋 1分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沼袋 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 沼袋 6分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沼袋 10分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沼袋 6分 91,000,000円 115.0 791,304円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 沼袋 5分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 沼袋 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 沼袋 10分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 沼袋 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 沼袋 8分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

沼袋の特徴

東京都中野区沼袋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中野区沼袋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都中野区沼袋の不動産市場について

東京都中野区沼袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中野区沼袋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中野区沼袋では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 54,780,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都中野区沼袋では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中野区沼袋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。