東京都中野区沼袋の不動産価格・相場情報

東京都中野区沼袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,825,926万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 72,785,714万円
平米単価 6,078,571円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 100,148,148万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 530,000,000万円
データ件数 27

沼袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、沼袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 582件（Displaying property transactions 151 - 200 of 582 in total） 平均価格: 61,184,000円 平均㎡単価: 1,945,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 沼袋 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 沼袋 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 沼袋 1分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 沼袋 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沼袋 5分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沼袋 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沼袋 2分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 沼袋 8分 160,000,000円 340.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沼袋 3分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 沼袋 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1993年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 沼袋 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沼袋 8分 76,000,000円 140.0 542,857円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 沼袋 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 沼袋 1分 300,000,000円 280.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 沼袋 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 沼袋 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 沼袋 6分 55,000,000円 105.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 沼袋 10分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 沼袋 6分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 沼袋 6分 100,000,000円 200.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 沼袋 8分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 沼袋 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 沼袋 1分 74,000,000円 120.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 沼袋 2分 140,000,000円 220.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 沼袋 5分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 沼袋 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 沼袋 2分 190,000,000円 370.0 513,514円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 沼袋 2分 74,000,000円 180.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 沼袋 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2020年第2四半期 沼袋 4分 72,000,000円 130.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 沼袋 8分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 沼袋 10分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 沼袋 4分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 沼袋 7分 66,000,000円 140.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 沼袋 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 沼袋 7分 72,000,000円 160.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 沼袋 5分 25,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 沼袋 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 沼袋 6分 41,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 沼袋 8分 87,000,000円 190.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 沼袋 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 沼袋 8分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 沼袋 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沼袋 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沼袋 8分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沼袋 3分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沼袋 5分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 沼袋 2分 130,000,000円 250.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沼袋 8分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沼袋 8分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

沼袋の特徴

東京都中野区沼袋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中野区沼袋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都中野区沼袋の不動産市場について

東京都中野区沼袋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中野区沼袋の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中野区沼袋では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 61,184,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都中野区沼袋では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中野区沼袋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。