東京都中野区沼袋の不動産価格・相場情報

東京都中野区沼袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,825,926万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 72,785,714万円
平米単価 6,078,571円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 100,148,148万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 530,000,000万円
データ件数 27

沼袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、沼袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 582件（Displaying property transactions 101 - 150 of 582 in total） 平均価格: 58,424,000円 平均㎡単価: 1,225,361円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 沼袋 6分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 沼袋 3分 38,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 沼袋 2分 470,000,000円 220.0 2,136,364円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 沼袋 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 沼袋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 沼袋 10分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 沼袋 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 沼袋 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沼袋 6分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沼袋 9分 96,000,000円 100.0 960,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 沼袋 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 沼袋 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1970年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 沼袋 4分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1969年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沼袋 10分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沼袋 2分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沼袋 10分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 沼袋 8分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1972年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 沼袋 2分 33,000,000円 75.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 沼袋 8分 180,000,000円 290.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 沼袋 2分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 沼袋 2分 140,000,000円 220.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 沼袋 8分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 沼袋 0分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 沼袋 9分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 沼袋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 沼袋 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沼袋 5分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沼袋 5分 200,000,000円 115.0 1,739,130円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沼袋 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 沼袋 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1970年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沼袋 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沼袋 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沼袋 5分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 沼袋 2分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沼袋 5分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沼袋 4分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沼袋 10分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 沼袋 6分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 沼袋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 沼袋 6分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 沼袋 3分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 沼袋 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 沼袋 5分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 沼袋 5分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 沼袋 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 沼袋 6分 71,000,000円 145.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 沼袋 1分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 沼袋 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 沼袋 3分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沼袋 5分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

沼袋の特徴

東京都中野区沼袋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中野区沼袋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都中野区沼袋の不動産市場について

東京都中野区沼袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中野区沼袋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中野区沼袋では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 58,424,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都中野区沼袋では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中野区沼袋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。