東京都文京区西片の不動産価格・相場情報

東京都文京区西片の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,012,195万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 200,000,000万円
平米単価 14,500,000円/㎡
価格範囲 200,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 180,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 5

西片の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西片の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 371件（Displaying property transactions 51 - 100 of 371 in total） 平均価格: 74,000,000円 平均㎡単価: 2,429,362円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西片 5分 500,000,000円 400.0 1,250,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 西片 7分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西片 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 西片 4分 60,000,000円 55.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西片 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 0分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 8分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西片 4分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 0分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 2分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 2分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 2分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西片 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西片 2分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西片 0分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 西片 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西片 6分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西片 0分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西片 1分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2009年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西片 6分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西片 4分 180,000,000円 115.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西片 10分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西片 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西片 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西片 6分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西片 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西片 8分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西片 5分 140,000,000円 75.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西片 2分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西片 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西片 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西片 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西片 5分 300,000,000円 220.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西片 2分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1984年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 西片 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西片 2分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 西片 2分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1984年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 西片 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 西片 6分 100,000,000円 85.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西片 7分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 西片 6分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西片 1分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2009年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西片 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西片 2分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 西片 6分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西片 6分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西片 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西片 0分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西片の特徴

東京都文京区西片は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区西片は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区西片の不動産市場について

東京都文京区西片の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区西片の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区西片では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 74,000,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区西片では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区西片では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。