東京都文京区西片の不動産価格・相場情報

東京都文京区西片の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,012,195万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 200,000,000万円
平米単価 14,500,000円/㎡
価格範囲 200,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 180,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 5

西片の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西片の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 371件（Displaying property transactions 201 - 250 of 371 in total） 平均価格: 70,160,000円 平均㎡単価: 2,530,592円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 西片 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西片 2分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 西片 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 西片 4分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 西片 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 西片 4分 210,000,000円 360.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 西片 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西片 8分 140,000,000円 160.0 875,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 西片 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 西片 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 西片 7分 82,000,000円 115.0 713,043円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西片 2分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西片 4分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西片 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西片 4分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西片 4分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 西片 4分 130,000,000円 155.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西片 4分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西片 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 西片 6分 120,000,000円 115.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西片 3分 110,000,000円 115.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西片 7分 90,000,000円 160.0 562,500円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 西片 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西片 5分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西片 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西片 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 西片 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西片 2分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西片 5分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 西片 3分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西片 3分 95,000,000円 100.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西片 3分 110,000,000円 100.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西片 4分 220,000,000円 280.0 785,714円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西片 6分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 西片 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 西片 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 西片 4分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 西片 2分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 西片 9分 74,000,000円 100.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 西片 5分 150,000,000円 155.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西片 6分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 西片 2分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 西片 7分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西片 6分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西片 5分 75,000,000円 85.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西片 5分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西片 5分 110,000,000円 140.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西片 6分 83,000,000円 135.0 614,815円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西片 5分 47,000,000円 50.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西片 7分 260,000,000円 175.0 1,485,714円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西片の特徴

東京都文京区西片は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区西片は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区西片の不動産市場について

東京都文京区西片の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区西片の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区西片では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 70,160,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都文京区西片では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区西片では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。