東京都文京区小石川の不動産価格・相場情報

東京都文京区小石川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 80,766,520万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 227

宅地(土地)

平均価格 146,666,667万円
平米単価 17,333,333円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 471,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 8

小石川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小石川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1726件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1726 in total） 平均価格: 114,900,000円 平均㎡単価: 1,452,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 9分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 6分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小石川 5分 95,000,000円 40.0 2,375,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小石川 3分 1,800,000,000円 460.0 3,913,043円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 11分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 1分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 8分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 4分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 10分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 6分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 9分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 6分 59,000,000円 35.0 1,685,714円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 1分 98,000,000円 45.0 2,177,778円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 5分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 2分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 3分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 8分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 8分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 13分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 6分 59,000,000円 30.0 1,966,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 9分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 4分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 5分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 5分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 1分 180,000,000円 70.0 2,571,429円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 10分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 1分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 8分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 9分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 4分 240,000,000円 95.0 2,526,316円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 3分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 8分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 7分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 3分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 3分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 10分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 3分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 4分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 10分 93,000,000円 105.0 885,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 1分 230,000,000円 85.0 2,705,882円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 11分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 9分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 11分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 7分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1992年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 1分 180,000,000円 70.0 2,571,429円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 1分 93,000,000円 45.0 2,066,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 2分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小石川の特徴

東京都文京区小石川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小石川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区小石川の不動産市場について

東京都文京区小石川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小石川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小石川では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 114,900,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区小石川では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小石川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。