東京都文京区小石川の不動産価格・相場情報

東京都文京区小石川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 80,766,520万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 227

宅地(土地)

平均価格 146,666,667万円
平米単価 17,333,333円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 471,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 8

小石川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小石川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1726件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1726 in total） 平均価格: 56,774,000円 平均㎡単価: 1,522,296円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 7分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 0分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 9分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 7分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 1分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 1分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 2分 53,000,000円 30.0 1,766,667円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 3分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 8分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 1分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 小石川 11分 79,000,000円 45.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 6分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 6分 86,000,000円 55.0 1,563,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 9分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 8分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 3分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 9分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2012年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 1分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 4分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 5分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 8分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2015年 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 5分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 4分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 8分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 11分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 4分 95,000,000円 90.0 1,055,556円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 2分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 1分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 9分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 1分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 5分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 2分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 7分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 9分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 3分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 5分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1981年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小石川の特徴

東京都文京区小石川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小石川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区小石川の不動産市場について

東京都文京区小石川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小石川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小石川では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 56,774,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区小石川では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小石川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。