東京都世田谷区奥沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区奥沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,097,403万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 77

宅地(土地)

平均価格 183,944,444万円
平米単価 11,211,111円/㎡
価格範囲 63,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 177,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 56,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 42

奥沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、奥沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1183件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1183 in total） 平均価格: 104,360,000円 平均㎡単価: 2,923,269円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 奥沢 3分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1969年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 奥沢 10分 400,000,000円 440.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 奥沢 4分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 奥沢 9分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 奥沢 3分 130,000,000円 120.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 奥沢 7分 220,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 奥沢 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 奥沢 5分 95,000,000円 45.0 2,111,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 奥沢 4分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2024年第1四半期 奥沢 6分 180,000,000円 175.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 奥沢 10分 80,000,000円 100.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 奥沢 8分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 奥沢 1分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 奥沢 15分 150,000,000円 125.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 4分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 奥沢 5分 190,000,000円 210.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 3分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2018年 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 10分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1994年 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 3分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 4分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 3分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 10分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 8分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 3分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 3分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 3分 77,000,000円 40.0 1,925,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 4分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 4分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 奥沢 10分 91,000,000円 110.0 827,273円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 奥沢 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2000年
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 4分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奥沢 11分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奥沢 5分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奥沢 10分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奥沢 8分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奥沢 11分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 奥沢 5分 390,000,000円 220.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 奥沢 10分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 奥沢 10分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奥沢 3分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 奥沢 2分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奥沢 5分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奥沢 6分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 奥沢 6分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 奥沢 4分 390,000,000円 260.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 奥沢 8分 270,000,000円 330.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 奥沢 1分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 奥沢 4分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

奥沢の特徴

東京都世田谷区奥沢は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区奥沢は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区奥沢の不動産市場について

東京都世田谷区奥沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区奥沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区奥沢では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 104,360,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区奥沢では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区奥沢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。