東京都世田谷区奥沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区奥沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,097,403万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 77

宅地(土地)

平均価格 183,944,444万円
平米単価 11,211,111円/㎡
価格範囲 63,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 177,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 56,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 42

奥沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、奥沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1183件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1183 in total） 平均価格: 79,360,000円 平均㎡単価: 3,226,753円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第1四半期 奥沢 3分 60,000,000円 90.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 奥沢 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 奥沢 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2016年第1四半期 奥沢 9分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 奥沢 5分 180,000,000円 270.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 奥沢 2分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 奥沢 10分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 奥沢 3分 43,000,000円 50.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 奥沢 5分 96,000,000円 85.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 奥沢 1分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 奥沢 3分 260,000,000円 230.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 奥沢 3分 160,000,000円 195.0 820,513円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 奥沢 5分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 奥沢 10分 59,000,000円 100.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 奥沢 5分 200,000,000円 145.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 奥沢 9分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 奥沢 4分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 奥沢 4分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 奥沢 4分 94,000,000円 110.0 854,545円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 奥沢 6分 110,000,000円 130.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 奥沢 3分 200,000,000円 230.0 869,565円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 奥沢 3分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 奥沢 5分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 奥沢 7分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 奥沢 9分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1968年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 奥沢 7分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2015年第3四半期 奥沢 1分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 奥沢 5分 110,000,000円 180.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 奥沢 5分 61,000,000円 40.0 1,525,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 奥沢 7分 130,000,000円 175.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 奥沢 9分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 奥沢 9分 63,000,000円 95.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 奥沢 5分 88,000,000円 110.0 800,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 奥沢 10分 72,000,000円 95.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 奥沢 3分 100,000,000円 155.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 奥沢 4分 150,000,000円 150.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 奥沢 7分 40,000,000円 70.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 奥沢 5分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 奥沢 6分 65,000,000円 85.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 奥沢 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1971年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 奥沢 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 奥沢 10分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 奥沢 6分 60,000,000円 95.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 奥沢 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 奥沢 3分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 奥沢 5分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 奥沢 7分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 奥沢 5分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 奥沢 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 奥沢 2分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

奥沢の特徴

東京都世田谷区奥沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区奥沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区奥沢の不動産市場について

東京都世田谷区奥沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区奥沢の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区奥沢では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 79,360,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区奥沢では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区奥沢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。