東京都世田谷区奥沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区奥沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,097,403万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 77

宅地(土地)

平均価格 183,944,444万円
平米単価 11,211,111円/㎡
価格範囲 63,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 177,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 56,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 42

奥沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、奥沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1183件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1183 in total） 平均価格: 74,354,000円 平均㎡単価: 1,376,200円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥沢 8分 170,000,000円 190.0 894,737円/㎡ 1988年 RC、木造
中古マンション等 2022年第1四半期 奥沢 3分 9,700,000円 25.0 388,000円/㎡ 1983年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥沢 5分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥沢 10分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 奥沢 9分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 奥沢 3分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 奥沢 0分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 奥沢 0分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 奥沢 6分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 奥沢 5分 80,000,000円 80.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 奥沢 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1963年 2K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥沢 2分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥沢 9分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥沢 7分 170,000,000円 210.0 809,524円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 奥沢 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 奥沢 3分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 2分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 1979年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥沢 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1978年 RC、木造
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 1分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 3分 180,000,000円 110.0 1,636,364円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥沢 8分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 1分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 8分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1966年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 奥沢 4分 96,000,000円 110.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥沢 4分 340,000,000円 210.0 1,619,048円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 1分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥沢 9分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥沢 5分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥沢 5分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1965年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 9分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 10分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 8分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2003年 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 6分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 6分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 1987年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 1分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 奥沢 6分 150,000,000円 200.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥沢 3分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥沢 5分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 10分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 奥沢 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1963年 ブロック造 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 奥沢 4分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 奥沢 6分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 奥沢 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 奥沢 5分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 奥沢 10分 96,000,000円 75.0 1,280,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 奥沢 4分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

奥沢の特徴

東京都世田谷区奥沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区奥沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区奥沢の不動産市場について

東京都世田谷区奥沢の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区奥沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区奥沢では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 74,354,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区奥沢では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区奥沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。