兵庫県神戸市北区西山の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市北区西山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 25,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 5

西山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 63件（Displaying property transactions 1 - 50 of 63 in total） 平均価格: 18,256,000円 平均㎡単価: 114,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西山 15分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西山 16分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西山 15分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西山 15分 27,000,000円 215.0 125,581円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西山 15分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西山 16分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西山 15分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西山 20分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西山 15分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西山 20分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西山 15分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西山 15分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西山 20分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西山 13分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西山 20分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西山 20分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西山 19分 7,600,000円 165.0 46,061円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西山 15分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西山 20分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西山 15分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西山 16分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西山 16分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西山 16分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西山 15分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西山 15分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西山 18分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西山 14分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西山 10分 4,200,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西山 15分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西山 16分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西山 15分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西山 18分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西山 16分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西山 14分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西山 14分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西山 15分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西山 15分 23,000,000円 850.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西山 19分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西山 19分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西山 19分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西山 14分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西山 20分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西山 13分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西山 14分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西山 19分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西山 15分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西山 18分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西山 13分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西山 19分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西山 18分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西山の特徴

兵庫県神戸市北区西山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市北区西山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市北区西山の不動産市場について

兵庫県神戸市北区西山の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市北区西山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市北区西山では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 18,256,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市北区西山では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市北区西山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。