兵庫県神戸市北区西山の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市北区西山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 25,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 5

西山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 63件（Displaying property transactions 51 - 63 of 63 in total） 平均価格: 27,692,307円 平均㎡単価: 138,950円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西山 23分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西山 17分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西山 16分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西山 21分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西山 19分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西山 19分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西山 21分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西山 16分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西山 15分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西山 21分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西山 19分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西山 19分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西山 20分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西山の特徴

兵庫県神戸市北区西山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市北区西山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市北区西山の不動産市場について

兵庫県神戸市北区西山の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市北区西山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市北区西山では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,692,307円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市北区西山では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市北区西山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。