東京都中野区新井の不動産価格・相場情報

東京都中野区新井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,719,192万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 99

宅地(土地)

平均価格 97,785,714万円
平米単価 8,707,143円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 272,523,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 3,000,000,000万円
データ件数 21

新井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 805件（Displaying property transactions 51 - 100 of 805 in total） 平均価格: 63,968,000円 平均㎡単価: 1,895,926円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 新井 12分 64,000,000円 80.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 新井 6分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新井 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新井 4分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新井 0分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新井 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新井 5分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 新井 4分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新井 15分 77,000,000円 165.0 466,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新井 12分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 新井 4分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新井 9分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 新井 6分 220,000,000円 230.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 新井 10分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新井 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新井 8分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1968年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 新井 9分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新井 10分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 5分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 11分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 10分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 3分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 0分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 11分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 新井 12分 71,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 8分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新井 5分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 8分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 5分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 新井 9分 34,000,000円 55.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 11分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 8分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1968年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 8分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 9分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新井 2分 300,000,000円 330.0 909,091円/㎡ 1992年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 新井 9分 170,000,000円 240.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 6分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 10分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新井 4分 220,000,000円 85.0 2,588,235円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新井 9分 200,000,000円 75.0 2,666,667円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新井 11分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 15分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 7分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 10分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 7分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 8分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新井 9分 320,000,000円 280.0 1,142,857円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 新井 2分 94,000,000円 105.0 8,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新井の特徴

東京都中野区新井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中野区新井は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都中野区新井の不動産市場について

東京都中野区新井の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中野区新井の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中野区新井では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 63,968,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都中野区新井では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中野区新井では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。