東京都中野区新井の不動産価格・相場情報

東京都中野区新井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,719,192万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 99

宅地(土地)

平均価格 97,785,714万円
平米単価 8,707,143円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 272,523,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 3,000,000,000万円
データ件数 21

新井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 805件（Displaying property transactions 101 - 150 of 805 in total） 平均価格: 62,404,000円 平均㎡単価: 1,728,394円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 7分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 10分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 7分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 8分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新井 10分 250,000,000円 280.0 892,857円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 新井 10分 32,000,000円 35.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 10分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新井 11分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新井 8分 160,000,000円 115.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 4分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 8分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 新井 2分 26,000,000円 55.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新井 2分 63,000,000円 70.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新井 9分 330,000,000円 75.0 4,400,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 8分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新井 12分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新井 11分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 7分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新井 9分 150,000,000円 140.0 1,071,429円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 8分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 11分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 9分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 8分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 9分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1968年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 14分 8,900,000円 25.0 356,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 9分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 4分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 9分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 11分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 10分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 4分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 9分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 7分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 14分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 4分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1970年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新井 9分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 14分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 4分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 新井 4分 37,000,000円 70.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 10分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 8分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 11分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 6分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 6分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 2分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 9分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2009年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新井の特徴

東京都中野区新井は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中野区新井は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都中野区新井の不動産市場について

東京都中野区新井の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中野区新井の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中野区新井では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 62,404,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都中野区新井では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中野区新井では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。