東京都中野区新井の不動産価格・相場情報

東京都中野区新井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,719,192万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 99

宅地(土地)

平均価格 97,785,714万円
平米単価 8,707,143円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 272,523,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 3,000,000,000万円
データ件数 21

新井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 805件（Displaying property transactions 151 - 200 of 805 in total） 平均価格: 51,414,000円 平均㎡単価: 1,577,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 9分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 10分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 新井 9分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新井 11分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新井 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新井 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新井 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 新井 11分 78,000,000円 135.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新井 11分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新井 8分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新井 5分 240,000,000円 145.0 1,655,172円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 新井 10分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新井 12分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1997年 RC 1LK
宅地(土地) 2022年第3四半期 新井 6分 30,000,000円 45.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 新井 15分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新井 8分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新井 7分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新井 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新井 9分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新井 10分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新井 6分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新井 7分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新井 7分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 新井 6分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新井 6分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 新井 11分 37,000,000円 60.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 新井 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新井 7分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 新井 9分 330,000,000円 310.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 新井 7分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 7分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 11分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 4分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 8分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 9分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 13分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 4分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 14分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 7分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 4分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 新井 6分 70,000,000円 105.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 9分 7,600,000円 10.0 760,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 7分 49,000,000円 30.0 1,633,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 13分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 11分 8,500,000円 10.0 850,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 10分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 13分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新井の特徴

東京都中野区新井は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中野区新井は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都中野区新井の不動産市場について

東京都中野区新井の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中野区新井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中野区新井では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 51,414,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都中野区新井では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中野区新井では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。