東京都文京区本郷の不動産価格・相場情報

東京都文京区本郷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 65,712,963万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 216

宅地(土地)

平均価格 115,750,000万円
平米単価 16,625,000円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 348,380,952万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 65,000,000万円 〜 1,900,000,000万円
データ件数 21

本郷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本郷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1648件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1648 in total） 平均価格: 76,880,000円 平均㎡単価: 1,371,530円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 本郷 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 5分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 3分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 5分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 0分 67,000,000円 45.0 1,488,889円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 0分 96,000,000円 50.0 1,920,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 7分 48,000,000円 30.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 4分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 2分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 5分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 4分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 5分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 3分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 3分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本郷 3分 450,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 5分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本郷 7分 320,000,000円 110.0 2,909,091円/㎡ 1967年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 5分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2013年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 4分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 4分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 6分 89,000,000円 65.0 1,369,231円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 5分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 3分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 7分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 1分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 5分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 6分 63,000,000円 40.0 1,575,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 3分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 200,000,000円 90.0 2,222,222円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 6分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 5分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 8分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 5分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2011年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本郷の特徴

東京都文京区本郷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区本郷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区本郷の不動産市場について

東京都文京区本郷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区本郷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区本郷では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 76,880,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区本郷では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区本郷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。