東京都文京区本郷の不動産価格・相場情報

東京都文京区本郷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 65,712,963万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 216

宅地(土地)

平均価格 115,750,000万円
平米単価 16,625,000円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 348,380,952万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 65,000,000万円 〜 1,900,000,000万円
データ件数 21

本郷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本郷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1648件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1648 in total） 平均価格: 73,380,000円 平均㎡単価: 1,308,315円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 5分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 6分 63,000,000円 40.0 1,575,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 5分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 3分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 6分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷 4分 360,000,000円 110.0 3,272,727円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 0分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2019年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷 8分 310,000,000円 210.0 1,476,190円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1977年 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷 5分 210,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 5分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 8分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 2分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 6分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 1分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 7分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷 4分 240,000,000円 220.0 1,090,909円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 5分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 5分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 4分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 5分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 4分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 1分 91,000,000円 60.0 1,516,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 5分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 5分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 6分 66,000,000円 40.0 1,650,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 8分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 2分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 4分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 5分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 5分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 6分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 5分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本郷の特徴

東京都文京区本郷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区本郷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区本郷の不動産市場について

東京都文京区本郷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区本郷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区本郷では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 73,380,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都文京区本郷では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区本郷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。