東京都墨田区本所の不動産価格・相場情報

東京都墨田区本所の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,022,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 88

宅地(土地)

平均価格 57,250,000万円
平米単価 11,425,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 150,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 68,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

本所の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本所の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 710件（Displaying property transactions 251 - 300 of 710 in total） 平均価格: 44,380,000円 平均㎡単価: 1,192,560円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 4分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 7分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 7分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 7分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 7分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 7分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本所 8分 200,000,000円 90.0 2,222,222円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 7分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 7分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本所 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 本所 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 本所 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 本所 7分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本所 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 本所 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本所 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本所 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本所 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本所 9分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 本所 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本所 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本所 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本所 5分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本所 7分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本所 10分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本所 9分 150,000,000円 190.0 789,474円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 本所 9分 30,000,000円 50.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 本所 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本所 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 本所 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本所 7分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 本所 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 本所 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 本所 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 本所 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 本所 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 本所 5分 35,000,000円 70.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 本所 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 本所 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 本所 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本所 4分 470,000,000円 210.0 2,238,095円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 本所 5分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2011年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本所の特徴

東京都墨田区本所は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区本所は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都墨田区本所の不動産市場について

東京都墨田区本所の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区本所の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区本所では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,380,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都墨田区本所では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区本所では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。