東京都墨田区本所の不動産価格・相場情報

東京都墨田区本所の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,022,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 88

宅地(土地)

平均価格 57,250,000万円
平米単価 11,425,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 150,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 68,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

本所の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本所の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 710件（Displaying property transactions 351 - 400 of 710 in total） 平均価格: 54,016,000円 平均㎡単価: 1,106,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 本所 10分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本所 10分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 本所 9分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 本所 9分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本所 7分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 本所 7分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本所 7分 180,000,000円 195.0 923,077円/㎡ 1960年
中古マンション等 2017年第4四半期 本所 9分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本所 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本所 10分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 本所 7分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本所 8分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 本所 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 本所 7分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 本所 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本所 9分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 本所 8分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 本所 9分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 本所 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 本所 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 本所 7分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 本所 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 本所 8分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 本所 10分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 本所 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 本所 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 本所 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 本所 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 本所 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 本所 8分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本所 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本所 7分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本所 7分 600,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 本所 8分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本所 7分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本所 11分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 本所 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 本所 8分 440,000,000円 560.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 本所 9分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本所 9分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 本所 4分 61,000,000円 65.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本所 10分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本所 5分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 本所 7分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本所 8分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本所 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 本所 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 本所 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本所 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 本所 5分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2011年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本所の特徴

東京都墨田区本所は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区本所は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都墨田区本所の不動産市場について

東京都墨田区本所の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区本所の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区本所では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 54,016,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区本所では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区本所では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。