東京都墨田区本所の不動産価格・相場情報

東京都墨田区本所の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,022,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 88

宅地(土地)

平均価格 57,250,000万円
平米単価 11,425,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 150,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 68,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

本所の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本所の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 710件（Displaying property transactions 401 - 450 of 710 in total） 平均価格: 41,136,000円 平均㎡単価: 1,342,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 本所 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 本所 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本所 7分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 本所 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 本所 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本所 5分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 本所 9分 25,000,000円 50.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本所 8分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 本所 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 本所 9分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 本所 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 本所 7分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第1四半期 本所 7分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第1四半期 本所 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 本所 9分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 本所 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 本所 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 本所 10分 55,000,000円 80.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本所 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 本所 7分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本所 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 本所 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 本所 8分 63,000,000円 110.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 本所 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本所 9分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 本所 9分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 本所 9分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 本所 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 本所 9分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 本所 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 本所 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 本所 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本所 9分 200,000,000円 150.0 1,333,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 本所 10分 45,000,000円 80.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 本所 7分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本所 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 本所 7分 140,000,000円 145.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 本所 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本所 7分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本所 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 本所 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本所 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本所 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 本所 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本所 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本所 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 本所 10分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本所 10分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 本所 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 本所 9分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1993年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本所の特徴

東京都墨田区本所は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区本所は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都墨田区本所の不動産市場について

東京都墨田区本所の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区本所の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区本所では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 41,136,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区本所では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区本所では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。