福岡県福岡市博多区比恵町の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区比恵町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,973,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 75

宅地(土地)

平均価格 240,000,000万円
平米単価 12,000,000円/㎡
価格範囲 240,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 200,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 2

比恵町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、比恵町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 290件（Displaying property transactions 151 - 200 of 290 in total） 平均価格: 28,192,000円 平均㎡単価: 353,474円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 比恵町 9分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 比恵町 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 比恵町 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 比恵町 5分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 比恵町 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 比恵町 3分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 比恵町 9分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 比恵町 5分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 比恵町 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 比恵町 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 比恵町 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 比恵町 6分 1,100,000円 40.0 27,500円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 比恵町 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 比恵町 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 比恵町 9分 75,000,000円 155.0 483,871円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 比恵町 7分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 比恵町 5分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 比恵町 7分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 比恵町 4分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 比恵町 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 比恵町 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 比恵町 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 比恵町 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 比恵町 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 比恵町 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 比恵町 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 比恵町 8分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 比恵町 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 比恵町 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第1四半期 比恵町 7分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 比恵町 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 比恵町 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 比恵町 7分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 比恵町 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 比恵町 4分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 比恵町 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 比恵町 6分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 比恵町 12分 690,000,000円 470.0 1,468,085円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 比恵町 9分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 比恵町 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 比恵町 8分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 比恵町 5分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 比恵町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 比恵町 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 比恵町 7分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 比恵町 9分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 比恵町 5分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 比恵町 8分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 比恵町 9分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 比恵町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

比恵町の特徴

福岡県福岡市博多区比恵町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区比恵町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区比恵町の不動産市場について

福岡県福岡市博多区比恵町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区比恵町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区比恵町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,192,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区比恵町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区比恵町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。