福岡県福岡市西区愛宕の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区愛宕の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,816,216万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 37

宅地(土地)

平均価格 36,390,000万円
平米単価 1,732,000円/㎡
価格範囲 950,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 41,772,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 11

愛宕の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、愛宕の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 450件（Displaying property transactions 51 - 100 of 450 in total） 平均価格: 29,072,000円 平均㎡単価: 440,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 愛宕 6分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 愛宕 14分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 愛宕 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 愛宕 6分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 愛宕 17分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 愛宕 8分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 愛宕 12分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 愛宕 7分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 愛宕 18分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 愛宕 8分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 愛宕 9分 31,000,000円 90.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 愛宕 9分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 10分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 愛宕 7分 120,000,000円 410.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 10分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 16分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 愛宕 9分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 愛宕 9分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 11分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕 16分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕 17分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕 15分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕 10分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 愛宕 20分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕 12分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 愛宕 20分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕 7分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 7分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 7分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 12分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 15分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 17分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1981年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

愛宕の特徴

福岡県福岡市西区愛宕は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区愛宕は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市西区愛宕の不動産市場について

福岡県福岡市西区愛宕の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区愛宕の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区愛宕では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,072,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区愛宕では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区愛宕では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。