福岡県福岡市西区愛宕の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区愛宕の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,816,216万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 37

宅地(土地)

平均価格 36,390,000万円
平米単価 1,732,000円/㎡
価格範囲 950,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 41,772,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 11

愛宕の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、愛宕の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 450件（Displaying property transactions 101 - 150 of 450 in total） 平均価格: 27,750,000円 平均㎡単価: 395,152円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 17分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 愛宕 4分 290,000,000円 175.0 1,657,143円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 7分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 愛宕 20分 46,000,000円 235.0 195,745円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 愛宕 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 愛宕 18分 45,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 愛宕 9分 9,200,000円 50.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 愛宕 7分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2014年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 愛宕 7分 4,100,000円 40.0 102,500円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 愛宕 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 愛宕 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 愛宕 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 愛宕 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 愛宕 14分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 愛宕 5分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 14分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 15分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 15分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 17分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 13分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 10分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 愛宕 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 0分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 愛宕 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 愛宕 16分 46,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 10分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 愛宕 20分 45,000,000円 235.0 191,489円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕 15分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1981年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 愛宕 15分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 愛宕 11分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕 15分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 愛宕 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 愛宕 5分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 愛宕 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 愛宕 10分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 愛宕 8分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

愛宕の特徴

福岡県福岡市西区愛宕は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区愛宕は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市西区愛宕の不動産市場について

福岡県福岡市西区愛宕の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区愛宕の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区愛宕では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,750,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区愛宕では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区愛宕では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。