福岡県福岡市西区愛宕の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区愛宕の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,816,216万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 37

宅地(土地)

平均価格 36,390,000万円
平米単価 1,732,000円/㎡
価格範囲 950,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 41,772,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 11

愛宕の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、愛宕の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 450件（Displaying property transactions 251 - 300 of 450 in total） 平均価格: 35,168,000円 平均㎡単価: 432,409円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 愛宕 7分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 愛宕 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 愛宕 11分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 愛宕 9分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 愛宕 7分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 愛宕 6分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 愛宕 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 愛宕 7分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 愛宕 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 愛宕 14分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 愛宕 9分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 愛宕 16分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 愛宕 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 愛宕 10分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 愛宕 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 愛宕 10分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 愛宕 3分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 愛宕 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 愛宕 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 愛宕 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第1四半期 愛宕 11分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 愛宕 8分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 愛宕 14分 8,500,000円 75.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 愛宕 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 愛宕 8分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 愛宕 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 愛宕 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 愛宕 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 愛宕 16分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 愛宕 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 愛宕 7分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 愛宕 7分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 愛宕 8分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 愛宕 6分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 愛宕 9分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 愛宕 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 愛宕 15分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 愛宕 14分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 愛宕 5分 180,000,000円 280.0 642,857円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 愛宕 10分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 愛宕 12分 56,000,000円 270.0 207,407円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 愛宕 6分 51,000,000円 350.0 145,714円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 愛宕 4分 250,000,000円 175.0 1,428,571円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 愛宕 8分 55,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 愛宕 15分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 愛宕 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 愛宕 9分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 愛宕 11分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 愛宕 10分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 愛宕 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1989年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

愛宕の特徴

福岡県福岡市西区愛宕は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区愛宕は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市西区愛宕の不動産市場について

福岡県福岡市西区愛宕の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区愛宕の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区愛宕では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 35,168,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区愛宕では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区愛宕では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。