福岡県福岡市西区愛宕の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区愛宕の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,816,216万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 37

宅地(土地)

平均価格 36,390,000万円
平米単価 1,732,000円/㎡
価格範囲 950,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 41,772,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 11

愛宕の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、愛宕の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 450件（Displaying property transactions 201 - 250 of 450 in total） 平均価格: 18,414,000円 平均㎡単価: 241,956円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 愛宕 11分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 愛宕 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 愛宕 6分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 愛宕 10分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 愛宕 10分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 愛宕 15分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 愛宕 14分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 愛宕 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 愛宕 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 愛宕 9分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 愛宕 11分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 愛宕 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 愛宕 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 愛宕 11分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 愛宕 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 愛宕 8分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 愛宕 15分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 愛宕 8分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 愛宕 10分 46,000,000円 920.0 50,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 愛宕 9分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 愛宕 14分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1981年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 愛宕 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 愛宕 15分 4,100,000円 35.0 117,143円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 愛宕 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 愛宕 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 愛宕 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 愛宕 5分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 愛宕 7分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 愛宕 14分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1981年 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 愛宕 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 愛宕 15分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 愛宕 11分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 愛宕 5分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 愛宕 15分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 愛宕 14分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 愛宕 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 愛宕 7分 12,000,000円 630.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 愛宕 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 愛宕 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 愛宕 15分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 愛宕 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 愛宕 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 愛宕 6分 4,400,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 愛宕 6分 1,100,000円 65.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 愛宕 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 愛宕 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 愛宕 7分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 愛宕 5分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 愛宕 10分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 愛宕 11分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

愛宕の特徴

福岡県福岡市西区愛宕は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区愛宕は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市西区愛宕の不動産市場について

福岡県福岡市西区愛宕の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区愛宕の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区愛宕では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 18,414,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区愛宕では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区愛宕では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。