東京都世田谷区三宿の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区三宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,645,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 802,500,000万円
平米単価 13,700,000円/㎡
価格範囲 220,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 146,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 8

三宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 403件（Displaying property transactions 151 - 200 of 403 in total） 平均価格: 70,180,000円 平均㎡単価: 1,548,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 三宿 12分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 三宿 9分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 三宿 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三宿 11分 310,000,000円 830.0 373,494円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 三宿 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 三宿 13分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 三宿 9分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 三宿 11分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三宿 8分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 三宿 11分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 三宿 11分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 三宿 11分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 三宿 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 三宿 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 三宿 11分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 三宿 9分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第3四半期 三宿 10分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 三宿 11分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三宿 13分 93,000,000円 90.0 1,033,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三宿 13分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 三宿 11分 60,000,000円 110.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 三宿 11分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 三宿 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 三宿 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 三宿 13分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 三宿 9分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 三宿 12分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三宿 10分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 三宿 11分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 三宿 10分 70,000,000円 70.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 三宿 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 三宿 7分 130,000,000円 210.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三宿 7分 400,000,000円 135.0 2,962,963円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 三宿 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 三宿 12分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 三宿 15分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三宿 14分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 三宿 9分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 三宿 9分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三宿 12分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三宿 11分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三宿 11分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三宿 10分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 三宿 9分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 三宿 9分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 三宿 13分 52,000,000円 55.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三宿 10分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三宿 7分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三宿 10分 320,000,000円 270.0 1,185,185円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三宿 13分 260,000,000円 270.0 962,963円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三宿の特徴

東京都世田谷区三宿は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区三宿は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区三宿の不動産市場について

東京都世田谷区三宿の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区三宿の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区三宿では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 70,180,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区三宿では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区三宿では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。